地理位置

• 优越的地段：位于张江科学城的核心区域，盛夏路61弄和金秋路158弄，周边有丰富的商业和生活配套，如天之骄子商业广场、张江人才公寓等。
• 便捷的交通：距离地铁2号线广兰路站仅800米，且有多条公交线路（如张江1路、1014路、浦东11路、615路）经过，交通十分便利。

建筑与空间设计

• 占地面积与建筑面积：总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积为61834平方米，其中地上约43820平方米，地下约18017平方米。
• 建筑结构：由两栋办公楼和一栋配套用房组成。1号楼12层，2号楼9层，3号楼2层。
• 独特的商业空间设计：商业楼一层和二层分布着便利店、咖啡馆、联合办公和健身俱乐部等设施。通过竹院、露天平台和连桥等元素，营造出亲切自然的商业庭院环境，与传统的办公塔楼形成鲜明对比，同时又保持了和谐的互补关系。

设施与配套

• 大堂配置：大堂两层挑空8.8米，配备智能安防闸机系统。
• 电梯配置：1号楼有6部客梯和1部货梯，2号楼有4部客梯和1部货梯。
• 空调系统：采用VRV系统和PM2.5新风过滤系统。
• 楼板承重：首层5.0KN/㎡，办公区3.5KN/㎡，标准层设备区8.0KN/㎡。
• 电量配置：130伏安/㎡。
• 网络通讯：支持中国电信、中国移动和中国联通。
• 楼层净高：吊完顶后为2.9米。
• 交付标准：金属板吊顶、VRV中央空调系统、150mm架空地板、乳胶漆墙面、照明系统，公共区域精装修。
• 园区配套：便利店、瑞幸咖啡、健身房、茶饮等。

租赁信息

• 租赁面积：提供多种面积选择，包括541㎡、1058㎡、1290㎡和2500㎡整层。
• 租金价格：5.0~6.0元/平/天。
• 物业费用：25元/平/月。