孵化器基本情况

• 地理位置：位于上海张江高科·梦想园（盛夏路608号），地处浦东新区，周边交通便利，距离广兰路地铁站仅761米，且有地铁2号线途经，便于人员流动和企业交流合作。
• 孵化领域：聚焦集成电路、人工智能、移动互联网、生物医药等前沿科技领域，这些领域均为当前国家重点支持和发展的战略性新兴产业，具有广阔的市场前景和发展潜力。
• 发展成果：经过十三年的发展，已建成覆盖创新孵化链各个环节的十大创业基地，孵化服务了3000家高科技创业企业，其中3家企业科创板上市，1家企业在纽约证券交易所上市，上百家企业获得投融资，充分体现了其强大的孵化能力和对企业发展的重要推动作用。
• 荣誉资质：是科技部认定的国家级科技企业孵化器，2023年11月入围上海市首批7家高质量孵化器，这表明其在行业内具有较高的认可度和影响力。

孵化器亮点

• 政策支持：入驻企业可享受浦东房租补贴，降低了企业的运营成本，提高了企业的生存和发展能力。
• 注册便利：可提供实地地址注册，解决了部分初创企业在注册地址方面的困难，方便企业快速落地运营。
• 项目申报服务：能够为入驻企业提供项目申报服务，帮助企业争取更多的政策支持和资金扶持，加速企业的发展。
• 创业服务完善：提供人事、政策、投融资等全方位的创业服务，涵盖了企业成长过程中的多个关键环节，为企业提供了一站式的解决方案，助力企业解决发展过程中的各种问题。
• 设施配套优越：空调采用VRV系统，24小时自控，可根据企业需求灵活调节温度；大楼配电量充足，房间电量可增容，满足企业对电力的需求；停车费相对合理，且周边配套设施完善，包括食堂、咖啡厅、便利店、人才公寓和商业广场等，为企业员工的工作和生活提供了便利。

房源及租金情况

• 房源面积：提供多种面积的房源，从31.49㎡到329.72㎡不等，能够满足不同规模企业的需求。
• 租金单价：3~4元/平/天，租金水平相对合理，在同类区域中具有一定的竞争力。
• 物业管理费：16元/月/㎡，包含在租金中，由物业统一管理，为企业提供了良好的办公环境和设施维护保障。
• 标准层设施：标准层层高为板到板3.8米，净高2.8米，标准层承重250Kg/㎡，能够满足一般企业的办公和设备安装需求。

周边环境

• 入驻企业：吸引了众多知名企业入驻，如行至存储科技、芯路经远半导体、天心星机器人、南麟电子、亿存芯半导体等，这些企业均为高科技领域的佼佼者，形成了良好的产业集聚效应，有利于企业之间的资源共享、技术交流和合作发展。
• 周边办公楼：周边有张江集电港、浦东新区星创广场、张江高科·集贤天地、张江光大园、展想广场、亚芯科技园等多个办公楼，进一步丰富了区域的办公资源，为企业提供了更多的选择空间，同时也增强了区域的商业氛围和活力。