亚芯科技园由香港亚新集团旗下的亚芯电子科技（上海）有限公司开发运营，于2013年初正式投入使用。园区坐落于上海市浦东新区祖冲之路2298号（盛夏路399弄），地处张江高科技园区集电港核心区，隶属中国（上海）自由贸易试验区张江片区，是区域内科创与总部经济的重要载体。
园区总建筑面积约7.6万平方米，其中办公面积约6.5万平方米，由11幢楼宇构成，包含3栋9层高层研发楼（1、2、3号楼）和8栋4层独栋研发别墅（4-11号楼）。园区定位为集成电路、外资总部及科技研发企业的专业办公园区，已吸引燧原科技、紫光展锐、昆仑芯、Thermo Fisher Scientific、Eastman、Rohde & Schwarz、兴业数金等头部企业入驻，形成了“研发-商业-生活”深度融合的产业生态。凭借卓越的运营管理，园区于2017年至2024年连续八年获评“张江区域优秀非居住物业项目”。
基本参数
项目地址：上海市浦东新区祖冲之路2298号 / 盛夏路399弄
开发运营：亚芯电子科技（上海）有限公司
物业公司：上海诚远物业管理有限公司
竣工时间：2013年
占地面积：约29,125平方米
总建筑面积：约76,237平方米（办公面积约65,000平方米）
楼栋构成：共11幢（1-3号楼为9层高层，4-11号楼为4层独栋）
绿化率：35.6%
标准层面积：1号楼约2,478㎡；2号楼约1,680㎡；独栋单栋约2,000-2,500㎡
可租面积：307㎡起，可灵活分割至整层或独栋
得房率：整层约88%，分割单元约71.5%；独栋80-85%
层高：大堂挑高8米，办公层板到板4.0米
楼板承重：250公斤/平方米
电力配置：100瓦/平方米（含空调及照明），可增容
空调系统：可自装VRV多联机，24小时独立控制
电梯配置：1号楼配4部客梯、2部货梯、1部转换梯；2号楼配3部客梯、1部货梯；每栋独栋各配1部客梯
网络通信：中国电信、中国联通、中国移动全接入
物业费：高层16.5元/平方米/月；独栋11.3元/平方米/月
停车位：共计550个（地下327个+地面223个），含国家电网充电桩
交付标准：毛坯、遗留装修、部分精装可选
交通区位
轨道交通：
地铁2号线广兰路站：步行约600-800米（实测约879米）
地铁21号线广兰路站：在建，未来可与2号线同站换乘
地铁13号线高科中路站：在建，约832米
地铁13号线丹桂路站：约1公里
自驾路网：紧邻中环线（高科路、申江路）及外环线（龙东大道、高中东路），快速接入龙东高架，30分钟可直达浦东国际机场。
公交线路：张江1路、浦东1路、1104路、1097路、浦东11路、615路、张江环线等多条线路覆盖。
周边配套
园区内部配套：
员工餐厅/美食广场、品牌便利店、咖啡厅
健身房（带泳池）、银行网点
24小时安防、停车自助缴费系统
入驻企业含紫光展锐、安杰泰生物等
周边商业与生活：
大型商超：长泰广场、汇智国际商业中心、天之骄子生活新天地、大橘天地
酒店集群：维景酒店、人才公寓等
医疗服务：紧邻曙光医院、张江社区卫生服务中心